Займ под залог доли в квартире - условия и особенности получения?

Займ под залог доли в квартире  будет оформить гораздо проще, если часть жилой площади выделена, и порядок пользования чётко установлен на основании соответствующей документации. Это обусловлено тем, что организация, в которой человек желает взять кредит сможет проще и быстрее отсудить залоговое имущество и продать его с целью возмещения своих убытков, если заёмщик отказывается возвращать деньги.

Если гражданин хочет получить кредит в компании "Денежка" и оставить в качестве залога комнату, то сотрудники обратят внимание на следующие факторы:

  1. Пользуется ли недвижимость спросом на рынке.
  2. Имеются ли на конкретной комнате какие - либо обременения или ограничения.
  3. Находится ли доля в собственности заёмщика.
  4. Расположение объекта недвижимости.
  5. Наличие необходимых коммуникаций, а именно степень пригодности помещения для жизни.
  6. Состояние здания, в котором находится жилая площадь. Если дом в аварийном состоянии, подлежит сносу, то получить кредит не получится.

Заёмщику необходимо подготовиться к тому, что сумма займа будет намного меньше, чем рыночная стоимости недвижимости. Гражданин с большой долей вероятности не получит больше 60%.

Факторы, определяющие сумму займа

Главным фактором, который влияет на сумму будущего кредита, является рыночная стоимость жилья. На неё влияет:

  1. Площадь комнаты и расположение относительно других помещений. По величине залоговое имущество не должно уступать другим долям. Лучшим вариантом является тот, при котором жильё, принадлежащее заёмщику, представляет собой наибольшую часть квартиры.
  2. Техническое состояние, присутствие необходимых коммуникаций. Организация с большой долей вероятности откажется выдавать деньги под залог доли в квартире, где не функционирует система отопления, находится в неудовлетворительном состоянии электрическая проводка.
  3. Расположение объекта недвижимости. Сумма кредита ощутимо увеличится, если квартира, предоставляемая в качестве залога, располагается вблизи транспортных магистралей, инфраструктурных объектов.

Если человек, желающий получить кредит в компании "Денежка", претендует на приличную сумму, то он должен проследить, чтобы залоговое имущество было в хорошем состоянии с учётом описанных факторов.

Где получить займ?

Сегодня многих граждан, которым требуются деньги, интересует, где взять займ под залог доли в квартире. Существует много организаций, предлагающих подобное, но компания "Денежка" наиболее полно учитывает финансовые возможности клиентов и старается к каждому найти индивидуальный подход. Если сотрудничать с этой финансовой организацией, то можно получить следующие преимущества:

  1. Выдача денег максимально облегчена для удобства клиента.
  2. Не предъявляются какие - либо требования к кредитной истории.
  3. Оформление займа производится по ограниченному количеству документов, и нет необходимости предоставлять форму 2 – НДФЛ.
  4. Имеется возможность взять нецелевой кредит и оставить в качестве залога объект недвижимости.
  5. Когда клиент обращается в компанию Денежка, её сотрудники не требуют предоставить большой пакет документов, доказывающий платёжную способность. Ещё организация не накладывает арест на залоговое имущество, и не контролирует передвижения гражданина получившего кредит.

В этой компании сделано все, чтобы максимально просто и быстро предоставить клиенту нужный объём средств на выгодных для него условиях. На подобных условиях можно получить от 100000 до 3000000 руб.